Sobrado

Xaxim - Curitiba/PR

Sobrado

Xaxim - Curitiba/PR

venda

R$1.300.000,00

Dormitórios

3 Dormitórios, sendo 1 suíte

Garagens

7 Vagas

Área Construída

260 m²

Situação

Pronto para morar

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 1 suíte1 Banheiro7 VagasGaragem Coberta1 Closet1 Escritório1 Copa1 Sala de TV1 Cozinha1 Lavabo1 Sala de jantar1 Sala de estar1 Área de serviço1 Dependência p/empregada

Proximidades

BancoEscolaEscola de idiomaFarmáciaIgrejaPadariaShoppingSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

Triplex com 260m² de área construída no coração do Xaxim


Espaço, Versatilidade e Potencial Comercial

Existem imóveis que simplesmente cumprem uma função.

E existem aqueles que abrem possibilidades.

Este triplex no coração do bairro Xaxim é um exemplo raro de imóvel que reúne ampla metragem, localização estratégica e versatilidade de uso, podendo atender perfeitamente tanto como residência de alto conforto quanto como clínica, escritório, consultório ou sede de empresa.

Os ambientes foram projetados para oferecer amplitude, funcionalidade e conforto, permitindo diferentes configurações de uso conforme a necessidade.

Logo ao chegar, um diferencial importante chama atenção: garagem com capacidade para até 7 veículos, algo cada vez mais raro e extremamente valorizado, principalmente para quem pensa em instalar um negócio no local.

O imóvel oferece ambientes amplos e bem distribuídos:


Área interna

Sala de estar espaçosa

Sala de jantar ideal para momentos em família

Cozinha funcional

Lavabo

Escritório


Área íntima

03 dormitórios, sendo 1 suíte

Closet

Sacada


Ambientes adicionais

Lavanderia

Ático

Quarto extra que pode ser utilizado como escritório ou sala de TV

Terraço


Como grande diferencial, o imóvel conta ainda com uma edícula de 87 m², um espaço extremamente versátil que pode ser utilizado como:

segunda residência

área independente para familiares

escritório ou espaço de trabalho

depósito ou logística empresarial

Essa estrutura amplia significativamente o potencial do imóvel, seja para moradia multifamiliar ou para empresas que precisam de espaço operacional.


Localização privilegiada

Situado no coração do Xaxim, o imóvel está próximo de comércios, escolas, serviços e supermercados, além de possuir fácil acesso às principais vias da região, proporcionando mobilidade e praticidade no dia a dia.

Um imóvel que reúne estrutura, localização e potencial de valorização, ideal para quem busca morar bem ou investir em um espaço com múltiplas possibilidades.


Valor: R$1.300.000,00 (Aceita permuta).


Agende uma visita e descubra todo o potencial deste imóvel.


Ligue: (41) 98484-0723

Mediattore Imóveis



As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Descrição da permuta

Aceita apartamento no bairro Vila Izabel.

Localização

Rua José Campanelli, 65 - Xaxim - Curitiba/PR

Ficha do imóvel

Aceita permuta?Sim
PerfilResidencial/Comercial
SituaçãoPronto para morar
Possui mobília?Sem mobília
Área Construída260m²
Terreno Área Total360,38m²
Carlos MartinsCRECI - 56090
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