Triplex com 260m² de área construída no coração do Xaxim

Espaço, Versatilidade e Potencial Comercial

Existem imóveis que simplesmente cumprem uma função.

E existem aqueles que abrem possibilidades.

Este triplex no coração do bairro Xaxim é um exemplo raro de imóvel que reúne ampla metragem, localização estratégica e versatilidade de uso, podendo atender perfeitamente tanto como residência de alto conforto quanto como clínica, escritório, consultório ou sede de empresa.

Os ambientes foram projetados para oferecer amplitude, funcionalidade e conforto, permitindo diferentes configurações de uso conforme a necessidade.

Logo ao chegar, um diferencial importante chama atenção: garagem com capacidade para até 7 veículos, algo cada vez mais raro e extremamente valorizado, principalmente para quem pensa em instalar um negócio no local.

O imóvel oferece ambientes amplos e bem distribuídos:

Área interna

Sala de estar espaçosa

Sala de jantar ideal para momentos em família

Cozinha funcional

Lavabo

Escritório

Área íntima

03 dormitórios, sendo 1 suíte

Closet

Sacada

Ambientes adicionais

Lavanderia

Ático

Quarto extra que pode ser utilizado como escritório ou sala de TV

Terraço

Como grande diferencial, o imóvel conta ainda com uma edícula de 87 m², um espaço extremamente versátil que pode ser utilizado como:

segunda residência

área independente para familiares

escritório ou espaço de trabalho

depósito ou logística empresarial

Essa estrutura amplia significativamente o potencial do imóvel, seja para moradia multifamiliar ou para empresas que precisam de espaço operacional.

Localização privilegiada

Situado no coração do Xaxim, o imóvel está próximo de comércios, escolas, serviços e supermercados, além de possuir fácil acesso às principais vias da região, proporcionando mobilidade e praticidade no dia a dia.

Um imóvel que reúne estrutura, localização e potencial de valorização, ideal para quem busca morar bem ou investir em um espaço com múltiplas possibilidades.

Valor: R$1.300.000,00 (Aceita permuta).

Agende uma visita e descubra todo o potencial deste imóvel.

Ligue: (41) 98484-0723

Mediattore Imóveis

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